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HERGNIES - Hergnies, France

Prix : 399 000 €
*Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Dpt Nord (59), à vendre HERGNIES belle propriété (habitation et 3 appartements-gîtes meublés) - Terrain de 1189 m²

Vous êtes amoureux de la nature et des grands espaces, néanmoins attentifs à votre train de vie, souhaitez un foyer authentique que le terrain viendrait sublimer, tel un petit parc arboré.

Vous en rêviez , les locations des 3 chambres d'hôtes (labellisé gîte panda) loués en meublés de tourisme pourraient bien tout changer et vous permettre de vous offrir ce bijou, rare opportunité sur ce marché!!Un havre de paix au milieu d'un écrin de verdure et à 2 pas de la forêt.

L'âme de cette habitation sur 2 niveaux (env 240 m² 6 chambres), aux très grands espaces ouverts, dans un style épuré et moderne, spacieuse, lumineuse, économe... Elle est idéale pour votre famille, proche de la forêt domaniale, à 30 mn de Lille, dans une ville frontalière à 2 pas de la Belgique...

Puis ces 3 chambres autonomes pour vous permettre selon vos souhaits : d'offrir à vos enfants-ados/adultes l'autonomie à laquelle ils aspirent ou d'héberger et d'accueillir vos proches ou amis, et pourquoi pas auto financer et/ou rentabiliser votre projet.

Si vous décidez de les optimiser et ainsi d'augmenter votre capacité financière pour enfin satisfaire toutes vos espérances et même au-delà, vous n'aurez que l'embarras du choix : les nombreux curistes attirés par cette unique cité touristique et thermale, les grandes entreprises souhaitant loger pour des périodes plus ou moins longues ses partenaires et salariés.

Pour parfaire ce bien, vous retrouverez un grand garage, 2 véhicules et un parking fermé 3 voitures et abris vélos.

La propriété faisant partie du Parc Naturel Régional Scarpe Escaut, ce sera un plaisir pour moi de vous guider et de vous conseiller pour exploiter au mieux le potentiel qu'offre cette propriété afin qu'elle devienne le meilleur projet de votre vie...

EXCLUSIVITE MLS : Mandat faisant l’objet d’une délégation de la part d’une agence immobilière adhérente d’une association d’agents immobiliers dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l’ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l’agence détentrice du mandat principal.

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Détails du bien

Type de bien : Maison
Parking/Garage : N.C.
Réf : 329
Etage : N.C.
Surface : 240m²
Salle(s) de bain : 5
Chambre(s) : 6
Terrasse : N.C.
Copropriété : Oui
Nb de lots : N.C.
Numéro du lot : N.C.
Quote part : N.C.
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